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Analyse du marché immobilier - Cadre juridique activités immobilières

 

CONTENU

CAPACITES ATTENDUES

Analyse du marché (30h à 35h)

• Les notions d'offre, de demande, de prix d'équilibre, de marché de biens et de services

• L’étude des différents biens du secteur et services immobiliers

• La répartition de l’habitat entre propriétaires et locataires

• Les caractéristiques des locaux d’habitation, locaux commerciaux et immeubles de bureaux.

• Les structures d’entreprises dans les secteurs immobiliers

• La stratégie de l’entreprise : objectif, analyse, choix

• Les regroupements dans le secteur de l’immobilier

• Le comportement éthique et citoyen des acteurs de l’immobilier

• Les notions de secteur, de branche et de filière

• L’analyse des données relatives à la construction et à l'habitat

•Les emplois liés à la construction et la réhabilitation de l'habitat

•Les emplois liés aux services immobiliers : transaction, administration de biens et immobilier social

• Le développement des services au niveau international dans le secteur

• La comparaison des principaux marchés étrangers

• La pénétration du marché français par les investisseurs étrangers

• Le budget des ménages

• Les politiques de redistribution

• La composition du patrimoine des ménages

• L'évolution des modes de vie et l’impact sur la composition des ménages

• L'évolution démographique et la modification des comportements et besoins en matière d’habitat

• Les indicateurs et les conséquences sociales, économiques et écologiques du mal-logement

• Les différents éléments de valorisation d’une opération immobilière de construction, rénovation, ou maintenance

• Le problème du foncier

• L’impact du développement durable

 
 
 

- Identifier et analyser les informations relatives au marché de l’immobilier


 

- Repérer la multiplicité des intervenants et appréhender la stratégie de l’entreprise

 

 

- Évaluer le poids de la construction et du logement dans l'activité économique

 


 
 
 
 
 
 
 
 
 
- Prendre en compte l’impact du marché international
 
 
 
 
 
- Identifier le poids de la dépense de logement par rapport aux évolutions sociodémographiques
 
 
 
 
 
 
 
 

- Analyser la formation des prix dans le secteur immobilier

 

 

CONTENU

CAPACITES ATTENDUES

Cadre juridique (25h à 30h)

• Les textes régissant l’exercice des activités immobilières

• Les opérations visées par la loi

• Les conditions de moralité et de capacité

• Les conditions d’aptitude professionnelle

•Les cartes professionnelles «Transactions sur immeubles et fonds de commerce » et «Gestion immobilière »

•La garantie financière, ses modalités de souscription et sa mise en œuvre en cas de défaillance

• L’assurance de responsabilité civile professionnelle

• Le compte séquestre

• La règlementation générale du mandat

• Les mandats de l’activité de transaction

• Les mandats de l’activité de gestion

 



 

 


- Connaître les conditions d'exercice des activités d’entremise



 

- Assurer la protection des fonds détenus et des intérêts du client

 

- Maîtriser le cadre contractuel de travail

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